VERKOCHT: Ring 36 in Dreischor 4315 AG: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1764 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP INSTAPKLARE COMPLEET VERBOUWD HALFVRIJSTAANDE WONING!!
Op de schitterende ring van Dreischor in het best bewaarde en mooiste Ringdorp van Zeeland staat
deze compleet verbouwde woning in de verkoop. Het betreft een pand op een werkelijk ...

Lees meer

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP INSTAPKLARE COMPLEET VERBOUWD HALFVRIJSTAANDE WONING!!
Op de schitterende ring van Dreischor in het best bewaarde en mooiste Ringdorp van Zeeland staat
deze compleet verbouwde woning in de verkoop. Het betreft een pand op een werkelijk
fantastische locatie. Dit prachtige pand dateert uit 1764 heeft de bestemming wonen is voorzien
van drie slaapkamers, twee badkamers en een mooie diepe achtertuin op het zuiden gelegen.

Indeling: Zodra u dit pand betreedt valt gelijk de authentieke elementen van het huis op, oude tegels
op vloer, prachtige houtwerk gesneden trap leuning en oude paneel deuren. De woonkamer is aan
de voorzijde van de woning gesitueerd vanwaar u prachtig zicht heeft op de Ring, de prachtige Sint
Adriaanskerk die door de eeuwen heen onveranderd is gebleven waardoor u zich in een andere tijd
waant. 's Avonds wordt de kerk bovendien schitterend verlicht.

In het midden van de woning bevind zich de landelijke keuken die van alle gemakken voorzien is.
Twee koelkasten waarvan 1 voorzien is van een diepvriesvak, vaatwasmachine, groot fornuis met
oven en 5 gaspitten en schouw waarin met afzuiginstallatie. Vanuit de keuken heeft u zicht op de
gezellige achtertuin.

De bijkeuken is 1 met de keuken, voorzien van de zelfde kasten als de keuken waar de witgoed
installatie is in weggewerkt. Vanuit deze ruimte heeft u doormiddel van dubbele tuindeuren toegang
tot de achtertuin en de achterliggende 1e badkamer. De woonkamer keuken is voorzien van een
massief houten vloerdelen.

De prachtig verbouwde badkamer is voorzien van een mooi zitbad op pootjes, toilet,
wastafel en afgewerkt met een natuurstenen vloer met elektrische vloerverwarming.

1e Verdieping: Op de overloop bevindt zicht in een kast de cv installatie bouwjaar 2015 en heeft u
toegang tot drie slaapkamers en de 2e badkamer. De badkamer is voorzien van een 2e toilet,
instapdouche en wastafel.

Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u prachtig zicht op de kerk en de ring van Dreischor.
Ook hier is de gehele verdieping voorzien van een massief houten vloer.

Tuin: De prachtig aangelegde tuin is voorzien van een overkapping tegen de woning aan, een terras
middenin waar u heerlijk in de schaduw van de kiwi plant kunt vertoeven en achterin gras waar de
kinderen of dieren lekker kunnen spelen. Verder is er nog een eenvoudig tuinhuisje aanwezig. De
woning is voorzien van een vrije achterom. Eventueel is de mogelijkheid om de auto op eigen terrein
te parkeren.

Het dorp Dreischor is centraal gelegen op Schouwen-Duiveland, nabij monumentenstadjes als
Zierikzee en Brouwershaven en op korte afstand van het Noordzeestrand. Dreischor is gunstig
gelegen ten opzichte van grote steden als Rotterdam en Breda, maar ook Antwerpen, die allen
binnen drie kwartier zijn te bereiken.

Het Grevelingenmeer met diverse strandjes is eveneens op enkele minuten gelegen en biedt vele
mogelijkheden van watersport. Daarnaast is er veel groen en een bijzonder natuurgebied in de
directe omgeving.

Het geheel biedt een prima mogelijkheid voor wonen in het mooie Zeeland en (blijven) werken in de
Randstad.

Algemeen:
- De woning is in 2023 door een schildersbedrijf aan de buitenzijde geschilderd.
- Boeiborden zijn vervangen in 2023
- Platte daken zijn vervangen en extra geïsoleerd in 2023
- Nefit combi ketel bouwjaar 2010
- Zijgevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd 2023.
- Buitenmuur is geïsoleerd maar doordat dit niet meer zichtbaar is, is dit niet meegenomen bij de opnamen van het energielabel.
- Dubbel en Hr. Beglazing.
- Traplift geplaatst

Oplevering in onderling overleg.
Voor vragen of het maken van een afspraak. kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor. Tel. 0111-417299 of mobiel 06-10750994.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.989,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1764 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 192 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 359 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 31-10-2032 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (26.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brouwershaven Sectie K Perceelnummer 234 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom