Roggenplaat 33

Omschrijving

In een doodlopende rustige straat op een prachtige locatie aan de rand van een brede groenstrook, aangrenzend de Levenstrijdweg vanwaar je met een korte wandeling zo op de zeedijk loopt, staat deze goed onderhouden maar eenvoudig afgewerkte tussenwoning. De woning is compleet geïsoleerd heeft op dit moment nog een oud energielabel C maar is inmiddels voorzien van dubbel beglazing en Hr. ++ beglazing. Heeft drie slaapkamers met de mogelijkheid om op de zolder een 4^e slaapkamer bij te creëren. Het geheel ligt op een perceel van 135 m2 eigen grond met de achtertuin op het zuiden.
 
Begane grond; Via de entree met meterkast en toilet heeft u toegang tot de tuingerichte woonkamer en de aan de voorzijde gelegen open keuken. De U-vormige keuken is praktisch ingedeeld en vanwaar u vrij uitzicht heeft doordat er geen woningen voor de woning zijn gebouwd. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat en een 1-pits gaspit met afzuigkap en een oven. Een deur in de woonkamer geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De gehele begane grond vloer is voorzien van een tegelvloer deels met vloerverwarming.

1^e verdieping; Via de overloop die voorzien is van een vlizotrap heeft u toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer. De eenvoudig afgewerkte badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en douchehoek.

Zolder; De zolder is te bereiken d.m.v. een vlizo trap. Door het plaatsen van een vaste trap krijgt u niet alleen meer woonoppervlakte maar kunt u ook nog een 4^e slaapkamer bij creëren. Tevens is de Cv-ketel van bouwjaar 2008 ook hier gesitueerd.

Tuin; De tuin is voorzien van bestrating en beplanting. Rondom de achtertuin zijn schuttingen geplaatst zodat uw privacy gewaarborgd is. Aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging. De voorzijde grenst aan een parkeerterreintje daardoor geen gebrek aan parkeerplaatsen.

Algemeen: Het bouwjaar van deze woning is 1986. Vanuit de bouw compleet voorzien van isolatie met uitzondering van het dubbel en Hr++ glas dat is later geplaatst.  Heeft nog een oud energielabel C toen was de woning op de 1^e verdieping nog voorzien van enkele beglazing. Oplevering van de woning kan per direct.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.784,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 342 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-10-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zierikzee Sectie M Perceelnummer 629 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties