Oosterscheldestraat 29

Omschrijving

Vrij uitzicht, ruime tussen woning met voor en achtertuin, 4 slaapkamers met de mogelijkheid een 5^e slaapkamer bij te creëren, goed onderhouden en gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk. Zoekt u een woning die aan deze kernmerken voldoet? Neem dan contact op met Marijke Berrevoets Makelaardij!!

De tussen woning is gelegen in de gewilde Waterwijk en is gelegen op een kavel van 167 m2 eigengrond. Voor de woning ligt een brede groenstrook met een watergang. Vanaf het dakterras heeft u prachtig uitzicht over de dijk over het water van de Oosterschelde en de Zeelandbrug. De wijk is rustig, ruim opgezet en op loop- en fietsafstand gelegen van de binnenstad met alle stadsvoorzieningen.

Indeling; Via de entree betreed u de L-vormige woonkamer met open keuken met een oppervlakte van 47 m2. Deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en dubbele tuindeuren die u toegang verleend tot de heerlijk beschutte achtertuin. De in 2018 vernieuwde L-vormige keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Achter de keuken bevindt zicht de bijkeuken met witgoed aansluitpunten en de toegangsdeur tot de tuin.

1^e Verdieping; Hier bevinden zich drie ruimte slaapkamers en de vernieuwde ( 2018) luxe badkamer met inloopdouche, 2^e toilet en badmeubel.

2^e Verdieping; De zolder kunt u nog naar eigen idee inrichten, het is heel eenvoudig om deze ruimte de splitsen in twee mooie slaapkamers. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het dakterras vanwaar u prachtig wijds uitzicht heeft. In een kast is de opstelplaats van de cv ketel en de unit van de 12 zonnepanelen bouwjaar 2020.
Voor een impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goed eerste totaalbeeld van deze woning.

Tuin en vrijstaande berging; De woning is voorzien van een voor en achtertuin met vrij achterom. De achtertuin is omsloten door bijna compleet vernieuwde schutting die u voldoende privacy verleend.  De tuin is op het noorden gelegen maar doordat de woning op de 2^e verdieping een dakterras heeft kunt u het gehele jaar van de zon en schaduw genieten.

Algemeen; De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een B label. Nadien zijn er 12 zonnepanelen geplaats en rolluiken, bij het aanvragen van een nieuw energielabel zal de woning een A label krijgen. Alle vloeren zijn van beton. Kozijnen van hout, allen voorzien van Hr. Glas. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een Hr. combiketel Remeha uit 2014. Aanvaarding in onderling overleg.

Andere kenmerken van deze woning zijn:
- vrijstaande berging
- onderhoudsvriendelijke tuin met achterom, zon en schaduw
- lichte woonkamer met tuindeuren
- open keuken met luxe keukenopstelling 2018
- drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid er nog twee bij te creëren en een luxe badkamer (2018
- zeer grote (slaap)kamer op de tweede verdieping met toegang naar het grote dakterras met schitterend uitzicht
- goed onderhouden
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.217,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 455 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-01-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (10.0 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zierikzee Sectie M Perceelnummer 1276 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties